Kommt ein Haus in die Jahre, weist es einen spezifischen Sanierungsbedarf auf. Dabei spielen auch Komfortverbesserungen, Kosteneinsparungen und die Anpassung an eine veränderte Lebenssituation eine Rolle.

Die von einem Objekt ausgehende Wärmestrahlung wird mittels einer Wärmebildkamera dargestellt. So können Baumängel und Wärmebrücken exakt und rasch lokalisiert werden. Wärmetechnische Sanierungen bringen eine wesentliche Verringerung der CO₂-Belastung und helfen, die Heizkosten eines Gebäudes zu senken.

Etwa 90 Prozent aller Verschmutzungen an Fassaden sind auf Algen- und Schimmelpilzwachstum zurückzuführen. Diese sind hartnäckig und waren bisher ohne Neuanstrich kaum zu entfernen.

Seit einiger Zeit gibt es nun die Möglichkeit, derartige Verschmutzungen mit einer Fassadenreinigung nachhaltig zu entfernen, ohne dabei den Putz anzugreifen.

Eine WDVS-Fassade kühlt beispielsweise rascher ab als ungedämmtes Mauerwerk. Dies führt zu vermehrter Tauwasserbildung. Dieses zusätzliche Feuchteangebot bietet ideale Bedingungen für Algen und Pilze. Hinzu kommen andere beeinflussende Faktoren, wie beispielsweise geringe Dachüberstände, die allgemeine Lage des Objektes oder auch klimatische Bedingungen.

Für Dächer, die bereits etwas in die Jahre gekommen sind, bedeuten Schneelasten und der ständige Wechsel von Frost- und Tauwetter Dauerstress. Wer gröbere Schäden vermeiden will, ist gut beraten, sich rechtzeitig mit dem Thema Dachsanierung zu beschäftigen. In vielen Fällen ist eine einfache und preisgünstige Neueindeckung möglich.

Es bringt nur den halben Erfolg, wenn zwar Maßnahmen zur Wärmedämmung oder zur aktiven und passiven Nutzung der Sonnenenergie umgesetzt werden, jedoch der Heizkessel mit veralteter Technologie weiter ungehindert Schadstoffe im Übermaß produziert. Die Effizienz moderner Geräte ist dabei nicht zu unterschätzen.

Das Wohnbauressort fördert Sanierungen mit Annuitätenzuschüssen zu Bankdarlehen. Damit wird nicht nur die Zinsenlast, sondern auch die Kapitaltilgung unterstützt. Neben der Sanierung von Einzelbauteilen (zum Beispiel Dach, Fassade, Fenster, Heizung) wird besonders die gesamthafte energetische Sanierung gefördert.