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Eine Bauteilaktivierung funktioniert durch Rohrleitungen, die beim Vergießen von Betondecken, -wänden oder Bohrpfählen in die Schalung bzw. das Bohrloch eingelegt werden und durch diese Rohre fließt Wasser als Heiz- und Kühlmedium. Die durchflossene Massivdecke bzw. -wand wirkt als Speichermasse und kann eine gleichmäßige Temperierung des Gebäudes unterstützen.