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„exclusive Bauen & Wohnen“ stellt Partner für Finanzierung, Versicherung, Veranlagung und Vorsorge vor: Swiss Life Select Österreich GmbH
Wesentliche Eckpfeiler des Geschäftsmodells von SWISS LIFE SELECT bilden der allumfassende Beratungs- und Betreuungsansatz, die standardisierte Beratungslogik und die offene, vorselektierte Produktarchitektur. SWISS LIFE SELECT bietet seinen Kunden „Financial Planning“ auf höchstem Niveau an.
“exclusive Bauen & Wohnen”
„Swiss Life Select“ als der Kompetenzpartner für Finanzierung, Versicherung, Veranlagung und Vorsorge – welchen Mehrwert eröffnet dieses Zusammenspiel?
– MAG. JOACHIM SEEBACHER | Swiss Life Select
Ganz klar ausgedrückt: Unsere Vielfalt, die der Kunde durch seine Bedürfnisse bestimmt. Wir bieten das an, was der Kunde benötigt. Wir haben eine österreichweite Abdeckung von Swiss Life Select-Beratern am Markt und das bedeutet: direkt beim Kunden. Durch diese zig-Tausenden persönlichen Beratungsgespräche pro Jahr kennen wir die Bedürfnisse hinsichtlich Finanzdienstleistungen sehr gut. Das Ergebnis ist eine sehr kundenzentrierte Sichtweise, die mit einem breiten Expertenwissen angereichert wird.
“exclusive Bauen & Wohnen”
Die derzeitige Situation am Finanzmarkt ermöglicht einige Vorteile für aktuelle Bauvorhaben und bestehende Wohnbau-Finanzierungen. Durch welche Maßnahmen können Bauherren davon profitieren?
– MAG. JOACHIM SEEBACHER | Swiss Life Select
Unabhängig von der Finanzierungsvariante sollten alle Finanzierungspläne immer individuell an das Projekt angepasst werden. Ein rechtzeitig geführtes Finanzierungsgespräch spart möglicherweise Kosten.
Für Kunden lohnt sich auch ein Vergleich der Angebote, die über die Hausbank hinausgehen. Genau hier setzt auch die Beratungsleistung von Swiss Life Select an! Bei der Verzinsung des Wohnbaukredites spricht das derzeit niedrige Zinsniveau für die Wahl von langen Fixzinslaufzeiten.
Die Finanzierung mit einem Fixzinskredit bietet Sicherheit für den vereinbarten Zeitraum und gegen allfällige Zinssteigerung – somit hat man Planungssicherheit, was die regelmäßigen Ausgaben betrifft. Zu beachten sind allerdings die Kündigungsfristen, damit bei Rückzahlung in der vereinbarten Fixzinsphase keine Vorfälligkeitskosten entstehen. Im Gegensatz dazu ist der Vorteil einer variablen Verzinsung der, dass Kreditnehmer zeitnah von sinkenden Zinsen profitieren und eine vorzeitige (Teil-)Tilgung jederzeit und mit jeder beliebigen Summe möglich ist. Allerdings gibt es hier auch das Risiko, wenn die Zinsen wieder ansteigen, auch die monatliche Ratenbelastung sich entsprechend erhöht. Wie lange das derzeit niedrige Zinsniveau bei Krediten noch anhalten wird, kann jedoch niemand genau vorhersagen.
“exclusive Bauen & Wohnen”
Zukunftsprojekt Bauvorhaben – wie sehen langfristig betrachtet die einzelnen Schritte zur optimalen Finanzierungsplanung aus?
– MAG. JOACHIM SEEBACHER | Swiss Life Select
Bei der Finanzierung des eigenen Wohntraumes, ob Neubau oder Sanierung, gilt es gut zu planen und Vieles zu bedenken. Um den Überblick zu behalten, ist es wichtig, im Vorfeld sämtliche Kosten sorgfältig aufzulisten. Am Beginn einer Hausfinanzierung steht ein ehrlicher Kassasturz. Damit kann man schnell und einfach kalkulieren, wie viel freies Budget nach Abzug der laufenden Kosten für die Lebenserhaltung, Wohnen, Mobilität, Versicherungen, Hobbies etc. übrig bleibt. Beim nächsten Schritt ist professionelle Beratung gefragt: Die Berechnung, welche Kredithöhe mit dem verbleibenden Budget möglich ist. Aus dieser Berechnung lässt sich der Finanzierungsbedarf ermitteln. Wieviel Eigenkapital steht zur Verfügung? Gibt es Förderungsmöglichkeiten für das Bauvorhaben, die bei der Finanzierung berücksichtigt werden können? Wie hoch ist der Fremdfinanzierungsbedarf? Wenn all diese Fragen geklärt sind, steht der konkreten Umsetzung nichts mehr im Wege.
“exclusive Bauen & Wohnen”
Als Experte auch zu den Themen Vorsorge und Versicherung – verraten Sie uns welche Vorkehrungen man bereits „heute“ treffen sollte, um zukünftig finanziell und sozial abgesichert zu sein?
– MAG. JOACHIM SEEBACHER | Swiss Life Select
Was viele bei der Wohntraumfinanzierung vergessen – die Absicherung der Familie und des Einkommens: Was passiert, wenn Unvorhersehbares eintritt und der Beruf nicht mehr ausgeübt werden kann? Allein in Österreich passieren im Jahr ca. 830.000 Unfälle. Eine private Berufsunfähigkeitsversicherung und Unfallversicherung hilft, Einbußen des Einkommens auszugleichen und die Familie zu schützen.
“exclusive Bauen & Wohnen”
Um unseren Leser/Innen einen kurzen Einblick zu verschaffen – wie ist der Ablauf eines Beratungsgespräches und die weitere Betreuung durch Swiss Life Select strukturiert?
– MAG. JOACHIM SEEBACHER | Swiss Life Select
Zu Beginn jeder Finanzierung steht die Information bzw. das Beratungsgespräch. Gemeinsam mit dem Kunden erarbeiten wir darauf aufbauend ein individuelles und maßgeschneidertes Finanzierungkonzept. Unsere Aufgabe ist es, den Kunden bei den Entscheidungen zu begleiten und eine breite Auswahl an Möglichkeiten vorzulegen. Nach dem ersten Beratungsgespräch verhandeln wir mit diversen Banken und Bausparkassen die Konditionen, den Ablauf der Finanzierung und unterbreiten danach sofort fertige, bereits genehmigte Finanzierungszusagen. Nachdem der Bauherr entschieden hat, werden die Kreditverträge erstellt und ein Termin für die Unterzeichnung vereinbart. Wir begleiten unsere Kunden vom ersten Beratungsgespräch bis zur Auszahlung der Kreditsumme – aber auch nach Vertragsabschluss arbeiten die Berater von Swiss Life Select über die gesamte Vertragslaufzeit für den Bauherren weiter, denn Veränderungen gibt es immer wieder. Egal ob sich Zinssätze ändern, sich innovative Produkte anbieten oder neue Prioritäten im Leben ergeben: Unsere Berater sind immer für unsere Kunden da.
“exclusive Bauen & Wohnen”
Ein Blick in die Kristallkugel – wieweit können zukünftige Veränderungen am Finanzmarkt bereits laufende Finanzierungen beeinflussen?
– MAG. JOACHIM SEEBACHER | Swiss Life Select
Die Experten sind sich hier einig: Die aktuelle wirtschaftliche Situation spricht dafür, dass auch im Euroraum die Zinsen nicht dauerhaft auf dem aktuell extrem niedrigen Niveau verharren. Als Kreditnehmer sollte man sich daher bereits „jetzt“ die aktuell noch niedrigen Zinsen sichern. Läuft etwa in absehbarer Zeit von ein bis zwei Jahren die Zinsfestschreibung eines bestehenden Darlehens aus, empfiehlt es sich ernsthaft zu erwägen, für die Restschuld schon jetzt die Konditionen über ein Forward-Darlehen zu fixieren. Kaufinteressierte sollten zudem über ausreichend finanziellen Spielraum verfügen, um die Belastung eines Kredites auch bei einem höheren Zinsniveau noch tragen zu können.
DIE SWISS LIFE GRUPPE.
Als ein führender europäischer Anbieter von umfassenden Vorsorge- und Finanzlösungen beschäftigt sich die Swiss Life Gruppe seit mehr als 160 Jahren mit der finanziellen Absicherung von Menschen. Gegründet als „Schweizerische Rentenanstalt“ ist Swiss Life heute ein internationaler Anbieter von Vorsorgelösungen und Lebensversicherungen, der gerade auch in seiner Heimat, der Schweiz, zu den Marktführern gehört.
VERANLAGEN – VORSORGEN – FINANZIEREN – VERSICHERN.
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Fotoquellen: Swiss Life Select Österreich | www.swisslife-select.at
Textquellen: Swiss Life Select Österreich | www.swisslife-select.at
Für den Inhalt dieses Presseartikels ist ausschließlich der Anbieter der veröffentlichten Produkte bzw. Dienstleistungen verantwortlich, exclusive-bauen-wohnen.at übernimmt keine Haftung für falsche Angaben.
