Welche Kosten muss ich für einen Finanzierungsplan beachten?
Folgende Kosten muss man bei einem Finanzierungsplan für das Eigenheim beachten: Grundstückskosten; Nebenkosten aus dem Grunderwerb; Planungskosten; Baukosten: 10% Sicherheitszuschlag für Unvorhergesehenes; Einrichtungskosten.
Wann sollte ich mit dem Planen der Finanzierung anfangen?
Ein Finanzierungsgespräch sollte unbedingt noch vor der Planung des Bauvorhabens in Angriff genommen werden denn mit der richtigen Finanzierung gehen Wohnträume in Erfüllung und man kann wichtige Details, wie Fördermöglichkeiten oder auch die Einrichtung eines Baukontos abklären.
Wie hoch sollten meine Eigenmittel ohne Kredit sein?
Je nach persönlichen Einkommen sollte man die Eigenmittelhöhe den Erfordernissen des Eigenheims anpassen und erfahrungsgemäß sind Rücklagen von 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten sinnvoll. Somit belastet man auch das Haushaltsbudget mit den Rückzahlungsraten nicht zu stark.
Wie lange zahlt man ein Eigenheim ab?
Generell kann man keinen genauen Richtwert festlegen, da es immer auf das vorhandene Eigenkapital ankommt und wie hoch die Kosten des Eigenheims sind aber eine Baufinanzierung dauert im Schnitt bis zur vollständigen Tilgung der Kreditsumme 15 bis 35 Jahre.
Welches Finanzierungskonzept gibt es ?
Generell gibt es kein fixes Finanzierungskonzept, denn jedes Finanzierungsvorhaben ist anders und jeder Kreditnehmer hat persönliche Vorstellungen und unterschiedliche finanzielle Möglichkeiten. Deshalb sollte in einem Gespräch bei der Bank, die möglichen Finanzierungsformen abgeklärt werden, wobei man dabei die Höhe, Rate und Laufzeit des persönlichen Kredits festlegen kann.